Договор займа — это соглашение между физическими лицами или физическим и юридическим лицами, в соответствии с которым одна сторона (заёмщик) берёт в долг у другой стороны (займодателя) деньги или другие материальные ценности и обязуется возвратить их в оговорённые сторонами сроки.
Договор займа можно заключать в простой письменной форме. Между физическими лицами это может быть расписка, а между физическими и юридическими лицами составляется письменное соглашение. Нередко у сторон возникает вопрос: заверяет ли нотариус договор займа? В соответствии со ст. 808 ГК РФ, делать это необязательно. Стороны сами решают этот вопрос в добровольном порядке, но в случае возникновения спора нотариальное заверение даёт немало реальных преимуществ.
После того как стороны обратились в нотариальную контору и заверили у него подписанное соглашение, они получают несколько реальных преимуществ.
Во-первых, нотариус обязательно разъяснит нормы ГК, связанные с порядком предоставления займа и его возвратом.
Во-вторых, в документе будут обязательно отражены все паспортные и иные данные заёмщика.
В-третьих, нотариус проверит заёмщика на банкротство и удостоверится в том, что тот не находится в базе данных МВД, что исключит подделку документов.
В-четвёртых, нотариус потребует, чтобы в соглашении были указаны проценты за пользование деньгами, а также порядок выплаты задолженности.
В-пятых, если соглашение между физическими лицами, а также физическим и юридическим лицом было зарегистрировано у нотариуса, то займодателю не нужно будет обращаться в суд при отказе должника от возврата денег. Сделанная нотариусом надпись придаёт соглашению силу исполнительного документа. При возникновении спора с этим договором можно будет обратиться сразу или к судебному исполнителю по месту нахождения имущества должника, или в банк, где находится его счёт, или непосредственно по его месту работы.
Договор займа нужно заверять у нотариуса в день обращения. Это существенно упрощает задачу заёмщика.
Намного выгоднее для заёмщика взять деньги в долг у физического лица или у компании, и заверить затем договор у нотариуса, чем оформлять кредит в банке. В этом случае нет необходимости:
Чтобы не сомневаться в том, нужно ли заверять договор займа у нотариуса, если закон не обязывает это делать, следует помнить и о таком немаловажном преимуществе, как минимальные финансовые расходы. Намного дороже придётся заплатить в случае возникновения судебных расходов и необходимости в услугах юристов при взыскании долга с недобросовестного заёмщика, чем за нотариальное оформление договора займа.
Конкретной типовой формы, которую нужно обязательно использовать при составлении договора займа, закон не предусматривает. Тем не менее, в нём нужно предусмотреть несколько основных положений:
Если стороны решили в качестве обеспечения исполнения договора включить условие о залоге, то в дополнение к основному соглашению подписывается договор о залоговом обеспечении. Если залогом является недвижимость, то договор займа, в соответствии с нормами ГК РФ, обязательно регистрируется у нотариуса.
