Наложение и снятие запрещения отчуждения имущества

Наложение и снятие запрещения отчуждения имущества

Наложение и снятие запрещения отчуждения имущества — это процедура, осуществляемая в порядке, установленном законом Российской Федерации. Об этом сказано в статье 76 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате».

Перед разбором случаев, где налагается или снимается запрещение отчуждения собственности, необходимо разобраться в термине «отчуждение имущества», а также в том, кто по закону может выполнять данное действие.

Что представляет собой отчуждение имущества

Накладывать или снимать запрещение отчуждения собственности может:

  • нотариус, который работает в государственной нотариальной конторе;
  • нотариус, который занимается частной практикой.

Подобные действия не могут выполнять:

  • работники органа исполнительной власти Российской Федерации;
  • работники консульских учреждений Российской Федерации.

Как сказано в статье 76 «Основы о нотариате», снимается или накладывается запрещение отчуждения собственности на условиях, которые установлены в законодательном акте Российской Федерации.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, действие по отчуждению собственности — это переход права собственности на имущество от одного лица к другому. Сюда входит любая движимая или недвижимая собственность. После перехода первое лицо полностью утрачивает имущество.

Если гражданину необходима процедура по наложению или снятию запрещения отчуждения собственности, то следует обратиться с соответствующей просьбой в нотариальную контору. На сегодняшний день в российском законодательстве сказано, что подобные действия может проводить только нотариус.

Когда налагается запрещение

Во время проведения процедуры наложения или снятия запрещения отчуждения движимой и недвижимой собственности нотариусу необходимо сделать следующее:

  • удостоверить личность заявителя с помощью паспорта гражданина Российской Федерации;
  • проверить действительность полномочий человека;
  • проверить документ, где снимается или, наоборот, устанавливается запрет на отчуждение имущества;
  • разработать уведомление о наложении или снятии запрета;
  • отправить письменное уведомление в компетентный орган, который регистрирует конкретный тип имущества. Документ создается в нескольких экземплярах. Один оставляет у себя нотариус.

В документе необходимо указать следующее:

  1. Дату запрещения.
  2. Фамилию, имя и отчество нотариуса и собственника.
  3. Адрес, по которому размещается нотариальная контора, куда обратился гражданин.
  4. Адрес, по которому размещается имущество, которое указано в запрещении.
  5. Вписать все основания для запрещения.
  6. Срок исполнения обязанности.

После того как нотариус получает извещение об отмене договора, снимается запрещение отчуждения собственности. Об этом действии сообщается органу, который осуществляет государственную регистрацию прав на имущество, а также в бюро технической инвентаризации.

Нотариус официально регистрирует проведенные действия в реестре по фиксации и снятии запрещений отчуждения собственности. Это проводится строго после того, как была выполнена процедура снятия или наложения запрещения отчуждения собственности.

© 2021 Нотариус Якубова Татьяна Олеговна