Процесс подготовки договора инвестиционного товарищества

В материале детально разберем договор инвестиционного товарищества, узнаем, для чего он заключается, как он оформляется, а также выясним права и обязанности, которыми обладают стороны.

Задачи, инвестиции

Общая инвестиционная работа — это объединения лиц для вклада совместного имущества с целью получения дохода.

Вложениями в инвестиционное товарищество могут выступать:

• денежные средства;
• имущественные и другие права, которые обладают финансовой ценностью;
• навыки, умения и знания;
• деловая репутация.

Стороны, их обязанности и права

Сторонами договора могут выступать только юрлица:

1. Управляющие. Это участники, которые активно занимаются деятельностью и отвечают всем собственным имуществом.
2. Вкладчики. Это участники, которые пассивно занимаются деятельностью и отвечают лишь в границах собственного вклада в совместную работу.

Ключевой особенностью договора является тот момент, что существует возможность легкого изменения отношений участников, их обязанностей и прав.

В составе такого делового объединения может быть до 50 членов.

В инвестиционном товариществе проводится выбор уполномоченного управляющего товарища, в обязанности которого входит:

• реализация обособленного учета прибыли и трат товарищества;
• открытие счетов в банке в интересах товарищества;
• ведение налогового учета;
• ведение реестра сторон договора.

Оформление

Оформление договора инвестиционного товарищества требует заверения и хранения у нотариуса.

Сведения о договоре, его наименовании и уполномоченном лице размещаются на официальном портале Федеральной нотариальной палаты.

Все изменения в имеющийся договор необходимо нотариально заверять.

Стоит отметить, что такой документ может быть оформлен присоединением к нему еще одного товарищества. В этой ситуации управляющий товарищ согласует с этим лицом соглашение о присоединении и нотариально его заверяет. Оно определяет условия, алгоритм и периоды внесения новой стороной вклада и не требуется внесения каких-либо изменений в договор.

Пятнадцать лет — максимальная продолжительность действия договора. По завершении данного срока необходимо выполнить несколько определенных процедур, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Документы для составления договора

Для составления данного договора необходимы:

• инвестиционная декларация (политика ведения общих дел);
• соглашение;
• доверенность на ведение дел товарищей.

В документе необходимо указать название, которое будет указывать на то, что товарищество является инвестиционным, а также нужно указать всех участников договора.

Особенности договора

Договор обладает следующими важными особенностями и преимуществами:

• юридическое закрепление согласованных долей собственников в бизнесе;
• обеспечение скрытого владения долей бизнеса (данные обо всех товарищах не находятся в открытом доступе);
• налоги и сборы, возникающие у конкретного товарища в связи с его участием в договоре, каждый участник уплачивает самостоятельно по своей системе налогообложения;
• закрепление зон ответственности в проекте.