Осмотр нотариусом рекламных конструкций

Установка рекламных конструкций должна проводиться в соответствии с нормативными актами и архитектурными стандартами. Сведения на вывесках, табличках и баннерах должны быть достоверным и не вводить в заблуждение. Важно, чтобы вывески не вносили диссонанс в ландшафт города. При возникновении споров между владельцем конструкции и городскими властями требуется содействие нотариуса. Он обеспечивает защиту бизнеса и помогает компаниям и ИП избежать штрафов, предусмотренных КоАП РФ.

В каких случаях нужен осмотр рекламной конструкции нотариусом

Исчерпывающего перечня случаев, в которых может потребоваться обследование рекламных сооружений нотариусом, нет. Вот самые распространенные ситуации:

• коммунальные аварии, дорожно-транспортные происшествия, вандализм. Нотариус осматривает объект и составляет акт о повреждении, после чего предприниматель может приступить к восстановительным работам, не дожидаясь, пока суд вынесет постановление. Нотариальный акт служит основанием для обращения в страховую компанию или взыскания ущерба с виновных;
• нарушения со стороны ИП или компании. Нотариальное обследование спорного объекта с последующим составлением акта позволяет привлечь виновного к ответственности. Дополнительно может быть назначена лингвистическая экспертиза вывески с целью установить, нарушают ли формулировки права потребителей;
• разногласия между владельцем бизнеса и надзорными органами. Чиновники не всегда действуют правомерно, и если в результате судебного разбирательства коммерсант был привлечен к административной ответственности, он может защитить свои права, обратившись к нотариусу. На основании нотариально закрепленного варианта он может взыскать убытки с представителей надзорных служб, которые вынудили произвести демонтаж.

Также нотариальный протокол может потребоваться, чтобы согласовать место размещения или в других целях, в соответствии с принципом диспозитивности права.

Правила экспертизы вывесок и рекламных конструкций

«Основы законодательства РФ о нотариате» содержат правовую базу осмотра рекламных объектов нотариусом (ст. 102, 103). По просьбе заинтересованных лиц нотариус обеспечивает доказательства, необходимые в случае возникновения дела в суде или административном органе, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным.

Порядок проведения процедуры регламентируется ГПК РФ. Решение оргвопросов осуществляется согласно рекомендациям ФНП (Федеральной нотариальной палаты РФ).

Заинтересованное лицо составляет заявление, на основании которого проводится нотариальная экспертиза. В обращении необходимо указать участников конфликта, цели процедуры, адрес расположения объекта. Нотариус вправе незамедлительно провести осмотр и освидетельствование. Услуга незаменима в ситуациях, когда спор требует срочного решения. По результатам осмотра нотариус составляет протокол, в котором указывает:

• дату, время и место процедуры;
• сведения об участниках спора;
• подробную информацию об объекте.

К протоколу прилагают чертежи, пояснительные записки, фото, видео. Перечень приложений определяется целями процедуры и типом рекламной конструкции.

Перечень необходимых документов

Для экспертизы спорной вывески или иной рекламной конструкции могут потребоваться:

• паспорт заявителя;
• документ, удостоверяющий полномочия заинтересованного лица;
• договор на установку объекта;
• согласие собственника здания (или иного недвижимого имущества) на размещение рекламы;
• проект или эскиз рекламной конструкции;
• выписка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ;
• выписка из ЕГРН;
• квитанция об оплате государственной пошлины.

Обратиться за услугой можно в рабочий день. Нотариус назовет стоимость и согласует дату процедуры.