Договор дарения недвижимости

Содержание услуги

Нотариальное удостоверение договора включает:

— проверку дееспособности сторон договора;

— проверку документов;

— консультирование;

— разработку проекта договора;

— подписание договора сторонами;

— нотариальное удостоверение сделки.

Порядок оказания услуги

Нотариус проверяет паспорта сторон и представленные ими документы для сделки, после чего разрабатывает проект договора, зачитывает сторонам и выясняет их осведомленность о последствиях его заключения.

Стороны подписывают договор, после чего на документе проставляется удостоверительная надпись, подпись и печать нотариуса.

Пакет документов

Чтобы оформить у нотариуса договор дарения недвижимости, требуются следующие документы:

— паспорта сторон;

— документы, на основании которых даритель приобрел имущество;

— согласие супруга (если даритель состоит в браке);

— согласие органов опеки и попечительства (если объект дара принадлежит лицу в возрасте от 14 до 18 лет);

— выписка из домовой книги;

Перечень документов может быть изменён нотариусом.

Примите к сведению!

Договор дарения не может быть оформлен в отношении недвижимости, принадлежащей детям до четырнадцати лет и недееспособным гражданам.

Тарифы:

Сделки по отчуждению недвижимого имущества, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению

  • Тариф: 0,5 % от суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.
  • Оплата: 6 000 руб.
Сделки по отчуждению недвижимого имущества, не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению

При отчуждении нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре (для отчуждения которых законодательством предусмотрена различная – как обязательная нотариальная, так и простая письменная – форма), нотариальные тарифы исчисляются отдельно для обязательной и необязательной нотариальной формы, и их размеры подлежат суммированию, поскольку такие договоры включают в себя две категории сделок. Плата за УПТХ взимается однократно по большей стоимости.

Н/летние освобождаются от взимания платы за УПТХ при отчуждении ими недвижимого имущества пропорционально их доле в праве на отчуждаемую недвижимость и с учётом распределения платы между сторонами договора. !!! При этом размер льготы рассчитывается от половины платы за УПТХ, которую уплачивает отчуждающая сторона. Например, если по договору 1/2 доля отчуждается несовершеннолетним, и 1/2 – совершеннолетним лицом, то льгота составит 1/4 долю от полного размера платы за УПТХ (половина от платы, уплачиваемой отчуждающей стороной).

© 2020 Нотариус Якубова Татьяна Олеговна