Управление и охрана наследственного имущества в 2021 году

После смерти наследодателя и до момента получения наследниками свидетельства, подтверждающего его право на имущество, в соответствии с нормами ГК РФ, должно пройти полгода. В некоторых случаях процесс может затянуться до 9 месяцев. В течение всего этого времени будущие собственники, которые не проживали совместно с наследодателем, напрямую заинтересованы в сохранности материальных ценностей. Но если наследники самостоятельно не в силах это сделать, у них могут возникнуть вопросы: как осуществляется охрана наследственного имущества и может ли в этом кто-то помочь? Обратиться за помощью в этой ситуации можно к нотариусу, который по закону вправе за установленную плату оказать соответствующую услугу.

Кто вправе обратиться к нотариусу

Основания охраны наследственного имущества имеются у каждого правопреемника, который по закону может претендовать на его получение. Если в число наследников входят несовершеннолетние, ограниченно дееспособные или признанные недееспособными лица, то от их имени заявление нотариусу вправе подать:

• представитель органов опеки и попечительства;
• представитель местной администрации;
• душеприказчик;
• отказополучатель;
• кредитор и иное заинтересованное лицо, наделённое законом таким правом.

Сроки охраны наследственного имущества

Как правило, после оформления документов нотариус охраняет имущество до момента, пока наследники не получат на руки соответствующее свидетельство. Общий полугодичный срок может быть продлён ещё на 3 месяца, если один из претендентов на наследство отказался от своей доли в пользу другого физического лица. Если же возник затяжной судебный спор о разделе наследства, то охрана имущества может затянуться на пять лет.

Подготовительные действия нотариуса и наследников перед возбуждением процесса

Для охраны наследственного имущества нотариус производит ряд предварительных действий. В первую очередь, он должен будет ознакомиться со свидетельством о смерти наследодателя или с судебным вердиктом об объявлении его умершим, после чего:

• обязательно устанавливает место смерти наследодателя, состав материальных ценностей и их местонахождение;
• ставит в известность всех наследников и заинтересованных граждан о начале описи имущества;
• выясняет, предпринимались ли ранее меры по охране имущества.

Охрана наследственного имущества начинается с описи, но перед этим заинтересованные лица обязаны передать нотариусу адрес нахождения материальных ценностей, а также данные о других наследниках, которые могут присутствовать во время этой процедуры.

Действия нотариуса по охране имущества

Охрана наследственного имущества по наследственному праву связана с осуществлением нотариусом комплекса обязательных мер, связанных с:

• направлением запросов в банковские организации, страховые, инвестиционные и иные компании о наличии средств, принадлежащих наследодателю;
• проведением описи имущества, в которой по желанию наследников могут принять участие два свидетеля.

Наследники в это же время обязаны:

• отправить нотариусу письменное поручение об охране имущества по месту его нахождения;
• отправить в полицию письменное уведомление о наличии в составе имущества оружия;
• внести на депозит нотариальной конторы наличные деньги;
• сдать в банковское учреждение с целью хранения драгоценные металлы, валютные средства, а также ценные бумаги.

Осуществляя меры по охране наследственного имущества, нотариус составляет акт, в котором перечисляются все материальные ценности, указывается стоимость имущества. Если стоимость по соглашению всех наследников не установлена, назначается независимая оценочная экспертиза.

Акт подписывают присутствующие свидетели, после чего в нём проставляются дата и подпись нотариуса.

Действия нотариуса по управлению наследством

Меры нотариуса по охране наследственного имущества могут включать в себя и действия по организации управления отдельными объектами. Это может понадобиться в случаях, когда, к примеру, члены ООО или АО не дали согласия наследнику на совершение определённых действий или когда компания принадлежала только одному наследодателю. Наследники обязаны подать нотариусу соответствующее заявление, который затем заключает договор временного управления имуществом.

Принятие мер к охране наследственного имущества нотариусом, включая управление, требует от наследников возмещения понесённых расходов. Сумма рассчитывается в пределах стоимости полученного имущества или пропорционально долям наследников. При внесении оплаты до получения наследства, можно использовать финансовые средства наследодателя, которые находятся на счетах и депозитах нотариальной конторы.