Договор займа — соглашение, гарантирующее возврат долга. Документ защищает кредитора и заемщика от нежелательных последствий сделки и регулирует правоотношения участников.
Между физическими лицами допустимо составлять расписку, в которой указывают сумму и срок возврата денежных средств. Однако такой способ часто исключает важные условия займа: процентную ставку за просрочку платежа, периодичность возврата и другие факты.
Заключить договор займа могут физические лица, индивидуальные предприниматели и юрлица. Его можно составить самостоятельно, но документ имеет свои особенности и должен соответствовать положениям Гражданского кодекса РФ:
В случаях, когда договором не установлен срок возврата, кредитор вправе потребовать выданные денежные средства после письменного предупреждения за 30 дней до дня выставления требования.
Предметом договора займа могут быть не только денежные средства и иные вещи, определенные родовыми признаками (т.е. исчисляемые весом, мерой, счетом), а также ценные бумаги.
Составление официального документа — это способ обезопасить кредитора и заемщика. Договор с последующим заверением имеет ряд преимуществ перед распиской:
Исполнительная надпись нотариуса позволяет кредитору обратиться в службу судебных приставов, предоставить ее по месту работы или в кредитную организацию заемщика в случае, если заемщик отказывается от обязательств.
В документе прописывают данные о предмете договора, реквизиты сторон, обязательства по возвращению долга, срок исполнения обязательств и порядок выплаты. Кроме того, важно указать возможности для решения конфликтных ситуаций. Форма не ограничена строгими рамками, но в зависимости от соглашения о выплате может быть представлена в нескольких вариантах:
Если соглашение предполагает наличие предмета залога, необходимо прописать его фактическое нахождение. В случаях, когда залогом по договору является недвижимость, такой заем может быть нотариально удостоверен по соглашению сторон!
Работа нотариуса оплачивается из расчета тарифа, установленного Налоговым кодексом, а также платы за техническое оформление услуги, и зависит от суммы сделки. Удостоверение договора займа в нотариальной конторе обойдется намного дешевле, чем оплата судебных расходов при вероятных нарушениях условий соглашения!