Нотариальное удостоверения договора займа

Договор займа — соглашение, гарантирующее возврат долга. Документ защищает кредитора и заемщика от нежелательных последствий сделки и регулирует правоотношения участников.

Между физическими лицами допустимо составлять расписку, в которой указывают сумму и срок возврата денежных средств. Однако такой способ часто исключает важные условия займа: процентную ставку за просрочку платежа, периодичность возврата и другие факты.

Правила и участники

Заключить договор займа могут физические лица, индивидуальные предприниматели и юрлица. Его можно составить самостоятельно, но документ имеет свои особенности и должен соответствовать положениям Гражданского кодекса РФ:

• сделки между физическими лицами на сумму более 10 тыс. рублей должны совершаться в письменной форме;
• если одна из сторон — юридическое лицо, письменный договор составляют независимо от размера суммы;
• датой заключения договора считается день передачи денег (вещей), что подтверждается распиской или другим документом о получении их заемщиком;
• необходимо прописать порядок возврата долга, условие о процентах и санкции за просрочку платежа.

В случаях, когда договором не установлен срок возврата, кредитор вправе потребовать выданные денежные средства после письменного предупреждения за 30 дней до дня выставления требования.

Предметом договора займа могут быть не только денежные средства и иные вещи, определенные родовыми признаками (т.е. исчисляемые весом, мерой, счетом), а также ценные бумаги.

Преимущества

Составление официального документа — это способ обезопасить кредитора и заемщика. Договор с последующим заверением имеет ряд преимуществ перед распиской:

• в тексте указывают полные реквизиты сторон;
• заранее прописана процентная ставка и порядок выплат;
• установление дееспособности гражданина;
• запрос на проверку документов заемщика по базам МВД, на банкротство, причастность к террористическим и экстремистским действиям;
• подробная консультация о возможных рисках;
• взаимная осведомленность сторон;
• возможность проставить исполнительную надпись.

Исполнительная надпись нотариуса позволяет кредитору обратиться в службу судебных приставов, предоставить ее по месту работы или в кредитную организацию заемщика в случае, если заемщик отказывается от обязательств.

Форма и содержание

В документе прописывают данные о предмете договора, реквизиты сторон, обязательства по возвращению долга, срок исполнения обязательств и порядок выплаты. Кроме того, важно указать возможности для решения конфликтных ситуаций. Форма не ограничена строгими рамками, но в зависимости от соглашения о выплате может быть представлена в нескольких вариантах:

• между физическими лицами без процентов;
• между физическим и юридическим лицом как без начисления процентов, так и с процентной ставкой;
• с залоговым обеспечением;
• беспроцентный заем между организацией и ее владельцем.

Если соглашение предполагает наличие предмета залога, необходимо прописать его фактическое нахождение. В случаях, когда залогом по договору является недвижимость, такой заем может быть нотариально удостоверен по соглашению сторон!

Работа нотариуса оплачивается из расчета тарифа, установленного Налоговым кодексом, а также платы за техническое оформление услуги, и зависит от суммы сделки. Удостоверение договора займа в нотариальной конторе обойдется намного дешевле, чем оплата судебных расходов при вероятных нарушениях условий соглашения!