Признание права собственности по праву наследования

После смерти человека наследникам потребуются услуги нотариуса для получения свидетельства. При этом важно предоставить доказательства, что имущественный актив принадлежал умершему. Расскажем об основаниях для включения активов в наследственную массу и возможных спорных ситуациях.

Когда имущество включается в состав наследственной массы?

При оформлении свидетельства нотариус должен удостовериться, что недвижимое и движимое имущество:

• принадлежит наследодателю по праву собственности;
• не находится в залоге;
• умерший человек не имел статуса банкрота.

Для проверки соответствующей информации нотариусом запрашиваются сведения из официальных государственных реестров. Главное помнить, что нотариус не занимается самостоятельно розыском наследства умершего человека, а только делает запросы в целях проверки сведений, предоставленных наследниками.

Особенности решения спорных ситуаций

Приведем случаи, которые удается решить в порядке судебного производства:

1. Лицо приняло имущество по факту, однако пропустило срок для обращения к нотариусу (который составляет 6 месяцев).
2. Оспаривание прав на обязательную долю имущества при составленном завещании.
3. Умершее лицо подавало заявление на приватизацию недвижимости, однако процедура не была завершена.
4. После вступления в наследство по закону неожиданно обнаружено завещание.
5. Завещание неоднозначно по смыслу, поэтому его можно признать недействительным.

Юридические факты устанавливаются во время особого производства (к примеру, когда в выписках из реестра неверно указаны данные наследодателя или информация о недвижимости).

Какие документы потребуются

При подаче заявления нотариусу о вступлении в наследство наследник должен предоставить документацию, подтверждающую, что активы принадлежали именно наследодателю. К таким доказательствам относится следующее:

1. Свидетельство, которое подтверждает право собственности на недвижимое имущество;
2. Договор о купле-продаже или дарении имущества;
3. Распоряжение о передаче актива в пожизненное владение;
4. Документ о регистрации транспортного средства;
5. Соглашение о займе, на основании которого у кредитора появляются обязанности перед наследодателем.

Если нотариус не получил соответствующие документы, в том числе по запросу в официальные органы, наследники подают иск в суд о включении имущества в состав наследства. В заявлении нужно указать связь таких активов с умершим человеком, действия, которые были предприняты для получения прав на собственность.

Если решение было вынесено в пользу наследников, нотариус обязан выдать свидетельство о наследственных правах на присужденное имущество. Таким образом, все споры о включении собственности в наследство решаются в судебном порядке, так как нотариальная деятельность относится к бесспорному производству. Соответственно, после получения решения суда о присуждении какого-либо имущества, для выдачи свидетельства о праве на наследство требуется обращаться к нотариусу.