Договор купли продажи квартиры (доли квартиры)

Содержание услуги

Удостоверение договора подразумевает:

— консультирование;

— проверку личности сторон;

— проверку принадлежности имущества продавцу;

— проверку документов об уведомлении сособственников;

— подготовку проекта;

— подписание договора сторонами;

— удостоверение сделки.

В процессе заключения договора нотариус также заверяет согласия супругов сторон договора или подписи на заявлениях о том, что они не состоят в браке.

Порядок оказания услуги

Из-за специфики договора целесообразно обратиться в нотариальную контору заблаговременно.

Во время первичного консультирования заявителям предоставляется список требуемых документов и разъясняется порядок действий.

Затем нотариус проверяет представленные документы, разъясняет сторонам смысл сделки и составляет ее проект. Стороны подписывают договор, после чего нотариус его удостоверяет, выдав каждой стороне по одному экземпляру.

Пакет документов

Заключение договора требует представления следующих документов:

— паспортов;

— документов на долю квартиры (договор, свидетельство и др.);

— нотариально заверенного согласия супруга (если хотя бы одна из сторон договора состоит в браке);

— свидетельства нотариуса о передаче/направлении сообщения сособственникам или копии телеграммы, направленной продавцом сособственнику;

— согласия органов опеки и попечительства (при отчуждении доли несовершеннолетнего).

В зависимости от ситуации, нотариус может запросить дополнительные документы.

Примите к сведению!

По заявлению сторон нотариус может оформить сделку «под ключ», т.е. не только заверить её, но и уведомить других сособственников и передать документы регистратору. Безусловными преимуществами этого порядка являются:

— сокращенный срок регистрации;

— низкая степень уязвимости сделки при ее оспаривании в суде.

Тарифы:

Удостоверение иных договоров и соглашений, предмет которых подлежит оценке и не предусмотрена обязательная нотариальная форма

  • Тариф: -
  • Оплата: 11 000 руб.
Название нотариального действия
Тариф
Плата УПТХ с 01.01.2020 г.
Удостоверение ИНЫХ ДОГОВОРОВ и СОГЛАШЕНИЙ, предмет которых ПОДЛЕЖИТ ОЦЕНКЕ и НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ нотариальная форма
до 1 000 000 руб.
2 000 руб. + 0,3 % от суммы сделки.
11 000 руб.
от 1 000 001 до 10 000 000 руб.
5 000 руб. + 0,2 % от суммы договора, превышающей 1 000 000 руб.
11 000 руб.
свыше 10 000 000 руб.
23 000 руб. + 0,1 % от суммы договора, превышающей 10 000 000 руб., но не более 500 000 руб.
11 000 руб.
© 2020 Нотариус Якубова Татьяна Олеговна